Pertumbuhan lebih lanjut dari kelas aset juga akan didorong oleh partisipasi negara berkembang terbesar di kawasan ini. Seiring dengan percepatan gerakan REIT di wilayah tersebut, stok aset yang dilembagakan akan terus bertambah.
“Kapitalisasi pasar REITs di kawasan ini telah meningkat dari di bawah US $ 6 miliar pada awal abad baru menjadi lebih dari US $ 315 miliar sekarang [1]. Ada pendorong signifikan untuk merenungkan bahwa setelah pasar REIT China dan India mapan dan matang, Asia Pasifik akan duduk sebagai episentrum REIT Global dengan total kapitalisasi pasar mencapai lebih dari US $ 1 triliun pada akhir dekade ini, melebihi AS, “kata Miss Zialcita. Peluang Besar Mendatang Pada tahun 2030, tujuh dari 10 kota besar terbesar di dunia akan berada di Asia Pasifik.
Populasi perkotaan di kawasan itu akan meningkat hampir tiga miliar. Kawasan ini semakin berkembang menjadi hotspot investasi bagi investor lintas batas. Selain itu, kawasan ini tetap menjadi pusat aktivitas konstruksi dan karena kota-kotanya terus berkembang, permintaan mendasar untuk real estat dan infrastruktur akan meningkat bersamaan.
Karena fokus ekonomi semakin beralih ke pemulihan jangka panjang, investasi infrastruktur dan REIT menjadi bagian penting dari persamaan ini, untuk mempercepat pemulihan kawasan dari pandemi dan mengamankan masa depan ekonominya.
“Manfaat berinvestasi dalam aset yang dilembagakan akan lebih jelas saat dunia beringsut menuju masa depan pasca pandemi. Alokasi ke kawasan dari investor global hanya dapat terus meningkat dan sekuritisasi aset yang sangat penting dalam mendorong pertumbuhannya akan meningkat. peluang investasi yang sangat besar. Asia Pasifik tetap prima untuk memanfaatkan revolusi ini dalam aset riil. Tujuan APREA adalah membuka jalan bagi kemajuan peluang investasi ke dalam aset nyata kawasan, “kata Bapak John Lim. (**)
